盘活闲置物业 保持国有资产增值——以石化销售企业为例

本文通过闲置物业价值巨大、维护成本偏高、管理难度大三方面,从利润、费用、难度方面论述了闲置物业对资产保值的不利影响;探究造成不利影响的深层次原因,主要由于高速、水路等路网变化、石化销售企业产业结构调整、科学技术进步、历史遗留原因造成;并以财务指标作为盘活方向,以提高企业利润,保持国有资产保值增值为目的进行分析,以提高主营业务收入为主要盘活方向,考虑租赁、广告、拍卖、现金补偿、收购商业用地指标、企业关怀的方式进行,增加其他业务收入、营业外收入、减少费用等,及时有效地盘活企业的闲置物业。