货币政策、房地产价格与企业投资行为研究

货币政策、房地产市场和实体经济的关系,是学术界长期关注的一个重要问题。本文利用青海省的宏观经济运行数据和微观企业财务数据,采用时间序列协整检验和面板数据多元回归分析等计量方法,对货币政策影响房地产价格和房地产价格影响企业投资的关系进行了初步探析。分析结果表明,货币政策能够有效影响房地产价格,信贷投放增多将会导致房地产价格出现一定程度的上升;房地产价格上升对微观企业投资产生正向促进作用,这主要是由于房地产具有资产属性,通过抵押贷款机制增加了企业外部融资,从而增加企业投资规模。应通过合理引导房地产市场发展、优化金融服务、完善调控框架,加大金融支持实体经济力度,促进房地产市场和实体经济繁荣稳定。