呼和浩特市商品住宅价格影响因素分析

Analysis on the Impact Factor of Commercial Housing Price in Hohhot City

以内蒙古呼和浩特市商品住宅为研究对象,选取2009年—2019年呼和浩特市房地产市场相关数据,采用灰色关联度分析法,从供给和需求角度选取7个影响因素分析商品住宅价格变化程度,根据研究结果可知:首先是城镇居民可支配收入对呼和浩特市商品住宅价格上涨的影响程度最为显著;其次为区域GDP、住宅销售面积、房地产投资额和竣工房屋面积对其的影响程度最小。结合研究结果与实际情况,从政府和消费者的角度,提出呼和浩特市商品住宅市场发展的建议。