地铁上盖(TOD)项目建筑设计技术要点分析

地铁上盖(TOD)项目做为一种新型开发模式[1],可以有效解决城市快速发展及可建设用地面积日益减少所带来的城市交通拥堵和用地不足的矛盾。通过合理规划,可实现对土地的高效利用以及优化公共交通,缓解城市拥堵,亦能充分挖掘地铁上盖的开发价值。TOD项目由盖下地铁开发的城市轨道交通部分及盖上开发的其他业态组成。基于此类项目的特殊性,如何统筹处理好盖下盖上的衔接问题,是此类项目设计的重难点。本文根据实际工程设计中遇到的问题及解决方案进行了总结,并梳理了设计技术要点,以期为TOD项目设计提供借鉴。