存量按揭贷款利率是否会下调?

一、前言2022年下半年以来,由于房地产市场成交量和价格明显回调,居民对于商品房未来运行的预期开始走弱,加上理财和存款收益率下行,居民按揭提前还款情况增加,存量按揭高利率的问题显现,关于下调存量按揭利率的讨论也有所增多。近期,国家把扩大内需和消费摆在经济稳定的基础性地位,为促进合理的住房消费,2022年以来5年期贷款市场报价利率(LPR)连续下调,2023年上半年新发放按揭贷款加权平均利率为4.18%。