关于解决好大城市住房突出问题的探讨——以深圳市为例

解决好大城市住房突出问题指向的是新市民群体的住房问题。深圳作为移民城市、新兴城市也存在这类问题。基于城市资源和人口情况,借鉴新加坡以及中国香港地区等做法,深圳需要构建商品住房和公共住房并存的“新二元结构”的超大城市住房供应体系,通过多元主体供给、多种渠道保障以及租购并举等方法,将新市民群体逐步纳入城市住房保障体系。为做好科技人才占比高、应届毕业大学生为主年轻人较多的规模庞大的新市民群体的住房保障,建议深圳采取实施持续加大居住用地供应、优化住房供给结构、完善租赁管理方式等政策措施,并制定相应的配套体制机制保障政策法规。