走向共同体治理(一)——通过信托制将小区物业管理纳入社会治理

信托制是回归忠诚信义的物业管理信托制物业管理就是建立在信托式财产管理基础上的物业管理。物业管理就是财产管理。财产管理分为信义类与非信义类财产管理,信义类财产管理又可以分为信托式与非信托式财产管理。信托制物业管理的种类很多,其中一种是基金式物业管理:业主们将物业费与公共收益设立为业主基金,建立受托人候选库,通过业主大会从候选库中选择受托人。获选的物业管理人要按照信托受托人义务,以业主居民利益最大为目的.