摘要
在建设工程合同履行过程中,因非施工方原因导致其受到经济或权利损害时,施工方往往会对不应由自身承担责任的情况造成的损失向甲方提出经济及工期索赔。当前,我国房地产行业出现下行趋势,进入发展拐点,多数房地产企业已由高周转模式转向稳健发展模式,开发节奏调整成为甲方保生存必不可少的环节。因此,甲方结合市场情况采取未开工楼栋延期开工及已开工楼栋停工缓建成为主要策略,乙方因此上报的工期延误索赔事件屡见不鲜且争议不断,甚至会影响正常交楼。文中从甲方视角,结合实际案例分析此两种工期延误索赔情况应如何采取应对措施,以快速推进争议事项,有效降低甲乙双方的损失。
