房地产企业成本管理存在的问题及对策

房地产企业成本管理是企业经营管理中的一项基础性工作,同时也是一项十分重要的工作。做好房地产企业的成本管理是增加房地产企业竞争力的强有力手段之一。随着国家近几年对房地产政策的收缩管控,房地产行业的竞争也越来越激烈,促使房地产企业更加注重企业的管理方法和管理标准,其中成本管理就是重中之重。目前房地产企业存在前期立项、规划、运营方面成本控制较为偏弱,管理体系系统性不足,尤其在项目成本核算的明细分类等科学性方面有所缺失,关系到企业的自身抵抗风险、增强市场竞争力的问题,影响了长期可持续发展的战略方针。