宏观经济与货币政策对中国商品房价格的影响的实证研究

我国房地产业在国民经济中占据重要地位,是国民经济的先导、基础。其带动了上下游相关产业的发展。本文选用国家统计局年度数据中的不同层次的房价数据,和四组宏观经济数据进行实证研究。使用EViews软件建立VAR模型进行分析,得出宏观经济增长对房价存在长期正向影响,广义货币供应量对房产价格存在影响,金融机构资金运用各项贷款量对别墅及高档公寓价格的影响比普通住宅的影响大。