我国房地产业效率研究——基于非径向DEA-MinDs模型

Research on efficiency of China’s real estate industry: Based on non-radial DEA-MinDs model

本文运用非径向DEA-MinDs模型对2009-2016年我国房地产业效率进行研究,有效地克服了径向模型中同比例优化投入的弊端以及SBM模型中对投影点设置的缺陷。结果显示,我国房地产业2009-2016年的总体平均效率不高,同时存在地区差异,采用DEA-MinDs模型测算的效率值更能促进落后地区积极追赶。我国房地产业全要素生产率仍处于下行状态,建议坚持多策并举,切实提升行业发展水平,并坚持因地制宜制定宏观经济和行业政策,促进地区经济平稳发展和服务改善民生。