基于REITs视角的新基建融资模式创新研究——以安徽省为例

面对新冠疫情带来的严峻经济形势,国家高度重视新一轮基础设施建设对经济发展的带动作用,同时基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)开始在我国部分行业审慎试点。新型融资模式REITs可以降低民间资本准入门槛,有效改善新基建融资结构,降低杠杆率,拓宽融资来源,与此同时新基建项目多为优质项目,收益率高,可以带来稳定的现金流,与REITs对项目的需求相契合,因此基于REITS视角的新基建融资模式创新研究是十分必要的。