我国房价与人民币实际有效汇率关联性研究——基于拔靴滚动因果关系检验

基于汇率和房价的月度数据,通过拔靴滚动窗口因果关系检验法,分析美元兑人民币实际有效汇率与房价在不同时期的关联性。研究表明:房价对汇率的影响不显著,但后者对前者有显著影响,从2016年开始汇率对房价具有显著的负向影响;房价对汇率的影响有正有负,在2015年之前房价对汇率具有显著的正向影响,这主要受到国内房地产市场调控、汇率改革以及中美贸易战等因素影响。基于此,我国应继续实施稳健的货币政策,完善汇率改革机制,深化改革开放以缓冲不确定性因素的影响。