中小房地产企业现金流管理存在的问题及优化措施探讨

近年来,我国楼市调控政策日趋频繁,并且不断加码,严格的限购限贷政策让很多人失去购房资格,导致很多中小房企难以生存和发展,迫于资金压力而破产倒闭或者直接清退的情况比比皆是,许多中小房企的生存面临考验。因此,越来越多房企开始关注现金流管理,如何将有限的资金维持企业的运转,成为中小房地产企业的难题。因此,适度拿地、做好资金预算、对外积极筹集资金、加速回笼销售资金、恰当使用供应商信用和银行贷款展期以及统一项目资金管理等是中小房地产企业必须做好的功课。这就需要财务部门结合业务部门从各个层面多管齐下,发挥业财融合的作用,只有改善项目资金压力的方法都统筹落实,才能使中小房企在项目运营中有效地缓解资金压力。