园区开发企业面临的融资困境及破解策略

改革开放以来,全国各地先后建立了众多的产业园区。作为推动中国当代科技产业发展与经济技术进步的孵化器、加速器,产业园区起到了很好的引领示范作用。由于园区开发建设所需的资金需求较大,且回收期较长,而传统的融资方式对融资抵押物的处置权、抵押覆盖率等有严格要求,因此,光靠传统融资方式无法满足园区开发企业的融资需要,资金短缺问题一直是制约企业发展的关键问题。本文拟就园区开发企业各种融资的优劣做以分析探讨,并着重就资产证券化融资业务相关问题进行分析。