房地产土地增值税的清算及其税收筹划分析

在国家对房地产市场调控逐步加紧的情况下,房地产行业的竞争日益激烈。因此对于房地产企业来说,要想在激烈的市场竞争中取得生存与发展,并使自身的竞争实力得到增强,必须降低营运成本,并提高资金的周转速度。在房地产企业的各项支出中,土地增值税税务成本占有极大的比重。基于当前"营改增"背景下,房地产企业需要合理的对纳税进行统筹规划、科学的使用清算技巧,只有这样,才能使土地增值税税负得到降低、资金的使用效率得到提升,并为企业创造更多的经济效益。在本文中,笔者详细地阐述了筹划土地增值税纳税的重要意义,并提出了相应的筹划与清算技巧,以期促使房地产企业更好更快的发展。