三季度沪上商办市场整体回暖

市场研究机构报告显示,三季度沪上商办市场整体出现回暖趋势,写字楼需求持续放量,商务园区物业需求明显增加,消费升级和零售创新为零售物业带来新增需求,仓储物业空置率进一步下降。写字楼供应放量受新增供应放量影响,上海写字楼空置率进一步上升。根据世邦魏理仕发布的市场研究报告数据显示,今年第三季度,上海写字楼市场新增供应32.6万平方米。由于多个行业波动明显,导致企业趋于谨慎、租赁需求走弱。数据显示,三季度市场新增需求仅4.6万平方米,环比大幅下滑六成。