数字化REITs市场的平台架构和模式研究

中国数字化REITs市场将成为数字金融大文章里具有代表性意义的重要篇章。由于REITs市场覆盖多元化的市场主体,涉及多周期的开发运营长链条,具有复杂的组织和权益结构,因此需要针对底层资产的切割、评估、增信、隔离、流通、合规和风控等进行全生命周期管理。采用区块链技术重塑REITs全生命周期,将有效解决REITs市场中资产切割、监管穿透、发行效率和交易流动性等诸多痛点。基于区块链证券代币平台技术机制的剖析,探讨了如何为中国数字化REITs市场提供综合性的支持方案。