保障性租赁住房REITs发行动因和风险研究——以红土创新深圳安居REIT为例

保障性租赁住房REITs的成功发行有利于盘活存量资产、拓宽房地产企业的融资方式及推动保障性租赁住房市场的健康发展。以红土创新深圳安居REIT为例,分析其发行动因和可能存在的各类风险,并采取Z模型分析红土创新深圳安居REIT的风险,进而提出风险防范建议,为房地产企业发行保障性租赁住房REITs提供参考。