关联企业资产转让的纳税筹划及风险分析——以某房地产企业的写字楼出售为例

现代市场经济中关联交易广泛存在,且关联交易中的转让定价往往对关联企业利润考核、税务筹划、融资等方面产生重要影响。而当关联交易作为一种重要纳税筹划方式时,必须考虑税收征管部门的介入及其对转让定价的调整。以某房地产企业向关联方转让商业写字楼为例,分析了各方的纳税筹划思路、模拟收益。然而,该案例中所涉资产交易的金额巨大、涉税金额高,即使转让定价符合市场行情,也因“明显低于成本价”而未付诸实施。因此,从实践操作可行性来看,税务局对转让定价的认定是平衡关联方交易风险和收益的关键。