土地整备利益统筹中行政征收适用问题探析

一、土地整备利益统筹的概念土地整备利益统筹的概念是在实践中不断总结和升华的。根据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》(深规土规[2018]6号)第3条的规定,“利益统筹项目按照政府主导、社区主体、社会参与的原则,综合考虑项目范围内未完善征(转)地补偿手续用地和原农村集体经济组织继受单位合法用地,通过规划、土地、资金、产权等统筹手段,完成整备范围内土地确权,一揽子解决历史遗留问题,实现政府、原农村集体经济组织继受单位及相关权益人多方共赢,促进社区转型发展”。