摘要
改革开放40多年以来,深圳市经历了长时间的粗放式、外延扩张式发展,可利用的新增土地空间非常少,通过存量开发挖潜城市发展空间成为深圳市城市发展的必经之路。但是深圳市经过土地征转,导致原关外地区产生了大量征转手续不完善的历史遗留用地,且当前的城市更新政策难以解决该问题,严重制约了深圳经济特区内外一体化的发展。土地整备利益统筹政策的出台,为推进原关外地区存量土地开发进行了实施操作层面的全新探索,保障了原关外地区城市规划的实施。本文结合深圳市土地制度的发展历史,阐述深圳市城市存量开发的相关政策,并对土地整备利益统筹政策进行解读。
