基于存量空间价值评估的棚户区改造模式探索——以武夷山市棚户区为例

在土地增量有限的情况下,存量用地整合成为城市空间发展的主要模式。棚户区作为城市存量空间中重要的组成部分,其改造是亟待解决的问题,而对棚户区存量空间价值的评估是改造决策的前提和依据。本文首先采用层次分析法构建指标体系,从"用地空间价值"与"建筑物空间价值"两方面进行评估,确定各指标权重,然后进行评估结果与改造模式的相关性分析,最后基于存量空间价值评估,提出改造类型、改造时序等改造模式的建议,为棚户区的改造决策提供科学的依据。