不动产登记中的三个常见问题

在日常不动产登记中,未办证的房屋通过调解书能否直接办理登记、夫妻离婚后重新约定房产归属不能提供备案的离婚协议是否可以登记、房地用途不一致是否可以登记等问题,一直困扰着不动产登记人员。根据登记实务,提出几点意见和建议。