遗赠取得不动产的民事法律关系及登记审查

随着社会经济的发展和民众法律意识的提升,通过订立遗嘱的形式对个人财产作出安排,成为许多当事人合理的选择。遗嘱作为一种单方法律行为,由民事主体独立作出,其遗产的分配原则、分配方式等都取决于遗嘱人的个人意愿。只要书面遗嘱符合法律规定的要件,就为法律所认可。实务中登记工作人员对遗嘱包含的法律关系等问题进行判断,一定程度上属于实质审查的范畴。通过一则受遗赠案例,对此类问题作简要分析,提出妥善处理的建议。