物企转型FM机会探讨

FM即包含多学科的专业,通过人员、空间、过程和技术的集成来确保建成的建筑环境工程的实现。非住已经成为企业业务突破的重要增长极,FM是其重要方向之一。相对于物业管理而言,设施管理表达了一种新的发展理念,这需要从人与空间(工作/生活)出发,通过FM凸显人的价值,提升人的生活体验和工作中的创造力,并通过人与环境的相互协作最终实现企业绩效。而对于大型建筑物及建筑群的管理,同样要求采用一种全面的、综合的成本观念和效益观念,从而达到设施寿命周期经营费用与使用效率的最优结合。我国的设施管理市场巨大,需求不断释放,但同样对企业提出了更高的要求,国内企业FM业务布局仍处于初级阶段,企业在设施管理业务的体系搭建、组织架构调整、专人人才团队构建、信息化建设等方面仍有很长一段路要走。