小议城市更新的三重境界

On the Triple Stages of Urban Regeneration

城市更新最直接的方式是物质环境主导的新旧更迭,"千门万户瞳瞳日,总把新桃换旧符",此第一境也;其深一层次考虑为综合可持续的新生于旧,"芳林新叶催陈叶,流水前波让后波",此第二境也;城市更新的关键目标着重活力和吸引力的营造与重塑,"似曾相识燕归来""一枝一叶总关情",此第三境也.城市更新的三重境界情形既可以随时间的演变发生在同一区域,也可以同时发生在不同区域,既是递进,又有并列,三者有很强的传承和递进关系.在不同背景条件下选用合适的方式,更有利于城市更新工作的分阶段、分步骤实施.