浅议农村宅基地使用权的取得和流转

我国《物权法》生效后,关于农村宅基地使用权法律制度的探讨仍十分激烈,其中一些争议问题尚未得到有效解决。宅基地使用权属于农村建设用地使用权的范畴,由于其权利主体、土地用途、权利流转等特殊性,《物权法》将其从建设用地使用权中独立出来,单章加以规定。宅基地使用权的流转一直是一个备受关注的问题,本文围绕宅基地使用权的流转问题进行探讨。