关于土地涉税问题的探讨

当前土地税收主要集中在土地转让环节,同时一些行政性划拨土地几乎无征税,造成一些单位或个人土地开发与利用成本较低,土地利用率与闲置率呈现出明显两极分化。建议在土地税制上,根据市场环境完善城镇土地使用税与耕地占有税,使税制结构更加合理布局,并进一步优化土地税收标准,使税种和标准能够与市场经济发展水平和规律相适应。同时,完善土地增值税制度,简化计税办法,改革征收方式,确保土地的增值部分应收尽收。