试论如何有效实现房地产项目工程造价的动态管理

目前,我国房地产行业竞争十分激烈,其主要原因是我国经济体制正在不断深化改革中,国家对房地产行业的宏观调控越来越 深入。一方面,政府通过发布限购令、调控销售价格,管控开工竣备时间等一系列政策,使房地产行业的利润不断的降低。另一方面,各 城市可供开发的土地资源越来越少,致使土地的价格飞速攀升,房地产开发成本大大提高。现时,房地产企业面对的是“利润降低、成本 提高”的大环境,要想在日趋竞争激烈的行业中生存并处于领先地位,合理有效的控制项目工程造价是必不可少且十分重要的关键一环。