基于感知价值的闽南沿海经济发达地区农村宅基地流转潜在意愿分析

以感知价值理论为依据,基于闽南沿海经济发达地区——泉州晋江市、南安市、德化县、永春县4个县1954农户的调查数据,运用回归分析对农村宅基地使用权流转潜在意愿进行实证分析。结果表明:农户的年龄、家庭人数对农户宅基地退出意愿具有负向作用,受教育程度和职业对农户宅基地退出意愿产生正面影响;从感知价值来看,农民是否愿意流转宅基地,取决于他们对宅基地流转的预期收益和成本的比较,如果农民预期宅基地流转的收益大于其成本,则他们具有宅基地流转意愿,反之,则不具有。