摘要
房地产市场调控政策的措施实施自进入21世纪以来,我国政府在制定各项促进房地产行业快速发展的同时也加大了对我国房地产行业整体上的宏观调控和把握。中国的房价自2004年开始就呈现出持续走高的态势,范围波及全国,其上涨的速度之快,影响范围之广,是房价上涨的主要特点。房地产价格过快上涨已成为社会各界广泛关注的焦点问题。近年来,学术界主要围绕宏观经济基本面、政策因素、供需关系、成本因素、市场主体预期、国际因素等方面,对我国房地产价格上涨原因进行了研究,取得了诸多成果,但也存在一定的不足。在今后的研究中须拓展研究空间,寻找新的研究方法。
