浅谈不动产登记中的婚姻关系审查

婚姻关系一直是不动产登记审查的重点。登记机构从自身登记安全出发，将很多资源用于厘清婚姻关系以明晰不动产权利 归属，对隐性不动产权利人的合法权益提供了有利保障。随着登记实践不断推进，在实质审或形式审的争论中，不动产登记机构职责 被明确为合理审慎；婚姻关系是否审及如何审，如何合理节约登记资源且审慎避免登记风险，迫使不动产登记中婚姻关系审查进行变 革。