“学区房”虚假广告的民法规制

伴随着“学区划分”政策的实施,购买“学区房”在全国大小城市形成热潮,以“学区房”虚假广告为争点的商品房预售合同纠纷也层出不穷。实践中司法机关对相关争议的规范适用相当保守且存在适用标准的不一致性,不利于当事人民事权益的保护和法律的统一平等适用。应宽松对“学区房”广告宣传性质认定的规范适用,并严格虚假广告者的责任承担。