如何监管和防范买房者和房地产企业的行为

在过去若干年,随着房价的疯长,受房地产开发和交易的巨大利润的驱使,一些房地产企业往往无视国家的法律和政策,经营和销售不规范现象颇多。针对这些情况,一方面,国家应该对房地产企业的经营和销售行为加强监管;另一方面,老百姓在买房的过程中也应该增强法律意识和安全意识,要谨慎判断以免落入圈套,一旦房地产企业不按合同履约致使自身利益受损就要运用法律的武器积极维权。