摘要
近年来,由于房建工程具有建设周期长,不确定因素多等特点,做好工程造价的成本控制研究尤为重要。而现阶段的房建工程的成本控制仍然存在诸多问题,导致许多工程出现了“三超”,甚至是“烂尾楼”等问题。因此对房建工程造价成本控制所存在的问题进行分析,加强房建工程各阶段的成本控制势在必行。从工程投标报价开始,直至项目竣工结算完成为止,贯穿于项目实施的全过程。在施工中通过对人工费、材料费和施工机械使用费,及工程分包费用进行控制。施工成本控制就是要在保证工期和质量的满足要求的前提下,采取相应管理措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。
