经济适用房流转时效问题法律分析

随着中国经济的高速增长,在国家政策宏观调控和市场经济自行调控的双重影响下,高昂的房价越来越成为我国中低 收入家庭的心中之痛。在此情况下,国家为了解决中低收入家庭的住房问题,而提出了“经济适用房”这一概念。根据我国《经 济适用住房管理办法》的有关规定,经济适用房只有在购买满五年后才可上市交易。这一规定从建立之初能较好地保障经济适用 房不被商品化,但是在现实的例子中,不按规定买卖经济适用房的现象层出不穷。本文主要从经济适用房的概念、产生背景、我 国对经济适用房流转的现行规定;政府规制和经济调控共同管理经济适用房交易市场的理论依据等几个方面来分析如何更加规范 我国的经济适用房交易市场。