探索宅基地使用权流转的法律问题及规制路径

宅基地使用权是我国一项特有且独立的用益物权,适配于国家实行城乡二元体制改革,一定程度上确实保障了村民的基本生活。如今经济和社会在蓬勃发展,越来越多的农村人口迁移到城市,导致大量的宅基地闲置,原有的宅基地制度不再适应社会发展的需要,使用权的流转便成了一个棘手的问题,因此为避免宅基地的荒废与损失,通过对我国当下宅基地使用权流转制度现状、存在的法律问题等进行剖析,并结合我国现行法律法规,以探索有关宅基地的流转制度及规制路径,健全乡村建设的法律保障,推动新农村建设。