基于新收入准则下建筑施工企业的影响分析

财政部2017年修订发布的14号收入准则引入了履行单项履约义务时确认收入的规则,使房开企业对收入的确认存在时段和时点履约收入确认的选择,改变了2006年原收入准则的物业交付时一次性确认收入的规则。文章结合房地产开发的行业特点,对时段履约的适用条件,履约进度的确认方式及其标准等相关问题进行剖析,提出合理应用的建议。