投资性房地产后续计量模式变更问题研究

2006 年财政部发表的《企业会计准则》中提出投资性房地产概念及处理方法,在我国是首次。该准则明确指出,允许公司 在决定投资性房地产之后的计量模式时,能够根据其自身需求来决定是实施成本模式还是公允价值模式。2014 年财政部发布的 CAS39 公允价值计量准则,这项准则在完善公允价值概念的同时,对公允价值应用的条件和估值方法等方面也作出了具体的规定,以对公司 的应用进行规范和指导。本文研究投资性房地产后续计量模式便更问题,希望能够对实务中的相关处理提供一点思路。