探讨“营改增”背景下房地产企业税收筹划

我国营业税改征增值税发轫于2012年,历经分行业、分地域试点,至2016年5月1日建筑、房地产行业被纳入试点行业,全面实现向消费型增值税转型。“营改增”直接影响会计和税务处理,使得企业会计核算复杂化。企业要认真研讨“营改增”对企业的影响,充分利用税收政策,减轻企业税收负担,才能享受改革带来的红利。本文探讨“营改增”背景下房地产企业涉税情况和税收优惠,分析“营改增”对房地产企业利润和企业所得税的影响以及房产地产企业的税务筹划,以期为房地产企业降低税费提供参考。