摘要
在全国飞速加强城市建设的光鲜背景下,房地产行业是发展最核心的内容,该行业所带动起的宏观力量不容小视。然而伴随着房地产发展给中国经济带来巨大红利的同时,局部地区房地产过热,房地产公司管理不善等原因,导致一些在建楼盘中途停工,成了烂尾楼。 烂尾楼的存在,不仅浪费城市的土地资源,还制约着地方经济发展,成为国家和社会的心头大患。 近年来,国家对这一问题逐渐重视起来,推出了一系列关于烂尾楼再开发的政策。 由于烂尾楼自身的特殊性,目前大家在如何对其进行评估的问题上存在一些争议。 文章通过分析烂尾楼存在的原因,探讨假设开发法在烂尾楼房地产评估中实施的可行性和不足之处。
