工业用地市场化改革政策沿革与思考

土地要素市场化配置改革背景下,明晰工业用地市场改革方向具有重要的现实意义。鉴于此,本文梳理工业用地市场改革相关政策,结合工业用地利用现存的问题及现有改革内容的规律特征,针对后续改革方向提出了政策建议。分析发现,我国工业用地市场改革先后经历了初期铺垫、试点示范、调整规范及创新探索等阶段,改革内容初期涉及出让方式与价格标准等内容,近年以探索多样化弹性出让方式为主。结合现实问题,本文建议后续改革应在落实出让方式创新的基础上,同时注重工业用地出让价格管控的更新改革,强化供应审批及使用环节的监管改革,切实改善工业用地市场环境。