新收入准则难点解析系列文章之一识别客户合同的几个难点

企业执行新收入准则,按照“五步法”的要求,第一步即需要识别客户合同。一份合同是否属于新收入准则中的客户合同?新收入准则的适用范围如何界定?企业出售厂区土地,应当确认收入吗?企业出租办公楼并取得租赁收入,应当适用收入准则、投资性房地产准则还是租赁准则会计处理?客户合同,需要满足“企业因向客户转让商品或服务而有权获得的对价很可能收回”,实务中,如何识别合同可收回性与价格折让?本文进行了详细解析。