房产测绘中房屋面积预测和实测对比分析

房产管理部门需要通过房屋面积预测来登记开发商名下的房屋产权,此时的建筑物一般还处于施工阶段,而测量是在项目竣工交付使用后,由开发商组织完成的房产测绘。二者受到许多外部因素的干扰,如设计变更、测绘技术、测绘方法的差异等,都会导致房产的预测面积与实际测量面积有一定差距,从而引起不必要的房产纠纷。所以,有关单位应结合实际情况,分析预测面积与实测面积出现差异的原因,有针对性地解决这两种误差,保护业主的合法权益。本文主要对房产测绘中房屋面积的预测与测量进行对比分析,以供房产测绘工作的改进参考。