论侵害视觉卫生权、眺望权的损害赔偿

随着社会经济的发展,人们对居住环境的要求日益提高,对视觉卫生权、眺望权的主张也增多。现有法律法规对视觉卫生权、眺望权的规定模糊,司法实践中产生同案不同判的情形。视觉卫生权、眺望权通过当事人之间的约定产生,具有财产和人格的双重属性,因而不属于建筑物区分所有权、新型相邻权或环境权,而是一种独立的新型权利。在救济方式上应允许违约责任和侵权责任竞合,违约责任中可以主张精神损害赔偿和人身损害赔偿。