《民法典》建筑物区分所有权条款的理解与适用分析

专有权、共有权、成员权三项权利是建筑物区分所有权的三个重要组成部分,建筑区分所有权与社区现代化建设和社区治理水平的高低之间有着密切的关系,《民法典》建筑物区分所有权条款针对的是现有建筑物区分所有权制度的发展与继承,其中既包含了一部分规则的连续性和稳定性,又表现出在社会变化下所体现出的诸多亮点,不过在条款使用过程中可能会面临一些的问题,例如,司法解释的适用性和部分条款内容规定不够明确等,为此本文展开分析。