摘要
近些年我国土地成本逐年攀升,政府对房地产市场的宏观调控力度也在逐年加大,而就房地产企业本身来看,其以业务为中心的各项资金、资源等的投入,所产生的边际效益却在明显递减。 房地产企业迫切需要转变经营理念,从传统的业务投入、占据市场转战到自身经营管理的更新上,以财务管理为主要抓手,强化财务转型、成本管控,向资金集约化、集中核算靠近,借助现代信息化技术,实现资金核算型向资金管理型转型,因此,搭建财务共享中心理论下的资金集中核算体制十分必要。 尽管部分房地产企业已经认识到这一问题,也在积极探索新型财务核算模式,但由于经验缺失以及其他因素的影响,其不可避免地出现很多问题。 文章基于财务共享理论体系下,从资金集中管理出发,分析当下房地产企业普遍存在的财务核算问题,并结合实际尝试给出优化对策,希望能够帮助房地产企业提升财务核算质量,深化财务共享中心的应用。
