摘要
我国城镇住房保障制度与金融政策是为居民提供住房保障支持的首要条件,文章就针对我国城镇住房保障制度政策与供给现状进行分析,提出我国城镇住房保障制度金融政策存在的问题,包括保障性住房财政投入不足、土地出让金制度不完善、缺少专门住房金融机构、缺乏金融创新,从中分析我国城镇住房保障制度金融政策的支持策略,引导金融机构参与保障房建设、建立政策性住房金融机构、利用住房公积金贷款支持保障房建设、引入廉租房融资模式。 最后,在完善我国住房金融政策的相关建议中,提出强化住房消费信贷功能、推动住房抵押贷款证券化进程、保障住房两级市场合法运行。
