房地产公司应用新收入准则难点及解决方案探析

根据国家有关部门要求,新收入准则 2018 年至 2021 年间分批次在我国企业中执行,大部分境内上市企业于2020 年开始执行,准则执行 2 年,对于时段法确认收入的争议一直存在,部分头部房企虽适用了该准则,但年报及季报中对时段法确认收入的方法披露似乎只停留在摘录准则原文或数据结论,未能详实的对依据合同条款确认收入的过程进行披露,对行业内公司的指导意义不够充分。 本文着重分析时段法确认收入在目前业内执行的难点,并试图提出更加优化的解决方案。